Quero vender meu imóvel
Conte o que você tem para vender. Fazemos a avaliação, organizamos a documentação e cuidamos da divulgação e da negociação.
Imóvel bem anunciado vende mais rápido, mas o que costuma travar a venda no litoral é outra coisa: preço fora do mercado e documentação que só aparece incompleta quando o comprador já está na mesa. Por isso começamos por essas duas frentes.
Como funciona
- Você envia os dados. Pelo formulário ou pelo WhatsApp: tipo do imóvel, cidade e bairro, área aproximada, valor esperado e como está a documentação. Fotos ajudam.
- Visita e avaliação. Conhecemos o imóvel e apresentamos um estudo de preço com base em imóveis comparáveis da região.
- Documentação. Conferimos matrícula, IPTU e eventuais pendências. O que puder ser resolvido antes da venda, resolvemos antes, para não perder comprador no meio do caminho.
- Divulgação. Fotos, descrição e anúncio no site e nos canais da Costa Imperial, com atendimento direto aos interessados.
- Negociação e escritura. Acompanhamos a proposta, o contrato, o pagamento e o registro.
O que vale ter em mãos
- Matrícula do imóvel ou, se não houver, o contrato pelo qual você o adquiriu.
- Carnê ou número de inscrição do IPTU.
- Planta, projeto aprovado ou habite-se, se existirem.
- Valor do condomínio, quando houver.
Se faltar algum desses documentos, envie mesmo assim. Faz parte do trabalho descobrir onde está cada um e o que precisa ser providenciado.